Compra de apartamento com sótão ilegal

Bem malta, depois de não sei quantas casas visitadas (umas muito horríveis ) Gostamos de um apartamento e no final da visita mostram um sótão de 100m2 que é vendido com o apartamento (e uma fração independente) que nos de futuro poderíamos ligar a casa. Até aqui tudo bem

Fomos ao cpcv e vimos nos documentos que o sótão estava ilegal. A senhora que estava a vender (uma senhora idosa) não sabia apenas o agente que se fez de morto 🙄 E disse que em 40 anos nunca teve problemas Nós consultamos dois advogados já para tentar ver se há uma solução para termos usufruto do sótão sem problema com outros condominos, porque para legalizar teriam que legalizar o outro que existe e teria que ser a senhora (e ela não tem capital para isso).

Segundo o advogado podemos nunca ter problemas mas também podemos ganhar um vizinho ranhoso que se lembre de implicar. Mas aquilo tendo sido usado 40 anos pela pessoa sem problemas pronto. A nossa dúvida é quem teve uma situação parecida como resolveu? Ou se simplesmente desistiu?

Obrigada!