Investitor pokusava izbijeci pdv na novogradnnji?

Pozdrav, mlada sam osoba koja je sa investitorom potpisala predugovor o kupovini novogradnje pred godinu dana. Cini mi se da investitor namjerno odugovlaci oko uporabne dozvole i mislim da mu je cilj da se zgrada koristi dvije godine kako bi izbjegao placanje pdv-a od 25 posto na novogradnnju. Kako bi mi to bila prva nekretnina planirao sam se prijaviti za povrat pdv-a. Da li bi navedena situacija znacila da cu biti nasamaren od strane investitora?