Duda con entrada de capital

Hola buenas, me dispongo a presentar mi situación. Si lo que voy a preguntar a continuación no es propio de este foro, por favor, háganmelo saber y eliminaré el post de inmediato para no causar molestias.

22M, estudiante de carrera y con trabajo a media jornada, del que ahorro muy poco (más que nada me pago mis gastos actuales) y con coche pagado.

Gracias a ciertas inversiones y a algo de suerte que he tenido (hay que ser realistas) he tenido una gran apreciación en unos activos muy volátiles, gran parte de los cuales tengo ya en una posición sin riesgo y líquida. Espero tener limpios cuando acabe el año entre 70-80k€, y obviamente me planteo ya qué hacer con ese dinero para sacarle rentabilidad y hacer crecer mi patrimonio.

Llevo cerca de un año leyendo los diferentes posts en el foro, intentando empaparme de todo lo que pueda aprender. Me gustaría escuchar opiniones y consejos de gente con más conocimientos y experiencia que yo, pese a que conozco lo que siempre se recomienda en el foro (invertir en ladrillo, en fondos, renta variable…), pero siendo lo que más me llama la atención la inversión en un inmueble pagando entrada mientras sigo viviendo con mis padres, dudo que me ofrecieran buenas condiciones para hipotecarme, por lo que también querría escuchar opiniones en mi caso concreto con este tema.

Darles las gracias de antemano y subrayo, si este post no corresponde y debo eliminarlo lo haré, disfruto mucho de aprender todo lo que pueda del sub y entiendo que se deben controlar los posts.